Kadastriniai matavimai

Pastatų kadastriniai matavimai — tai pastato ir jo patalpų matavimas, kurio metu nustatomas pastato plotas, tūris, aukštų skaičius ir kiti techniniai parametrai. Šie matavimai reikalingi pastato registravimui ar duomenų atnaujinimui Nekilnojamojo turto registre.

Statybos užbaigimo deklaracija reikalinga, kai baigiama naujo pastato statyba arba rekonstrukcija. Be jos negalima įregistruoti pastato ir teisėtai juo naudotis. Deklaracija pildoma IS "Infostatyba" sistemoje.

Jei pastatas neregistruotas Nekilnojamojo turto registre, reikia atlikti kadastrinius matavimus, parengti kadastro duomenų bylą ir pateikti dokumentus registravimui. Mes tvarkome visą procesą nuo pradžios iki pabaigos.

Pastatų kadastrinių matavimų kaina priklauso nuo pastato ploto ir sudėtingumo. Orientacinės kainos: iki 50 m² — nuo 250 EUR, iki 200 m² — nuo 450 EUR, didesniems pastatams — nuo 600 EUR. Tikslią kainą galime pasakyti įvertinę objektą.

Nebaigtos statybos pažyma — tai dokumentas, patvirtinantis statinio baigtumą procentais. Ji leidžia nebaigtą statinį registruoti, parduoti, dovanoti ar įkeisti bankui. Pažyma reikalinga, kai statyba pradėta pagal leidimą, bet dar nebaigta.

Kaina priklauso nuo darbų apimties ir objekto sudėtingumo. Pastatų kadastriniai matavimai nuo 250 EUR, statybos užbaigimo deklaracijos nuo 400 EUR, žemės sklypų matavimai nuo 250 EUR. Susisiekite dėl nemokamos konsultacijos.

Lauko darbai paprastai trunka 1-2 dienas. Dokumentų parengimas ir pateikimas registrui užtrunka 5-15 darbo dienų. Skubos tvarka galime atlikti darbus greičiau.

Taip, teikiame paslaugas visoje Lietuvoje, tačiau daugiausia dirbame Raseinių, Kelmės, Jurbarko, Šilalės ir Tauragės rajonuose. Kitose vietose darbų kaina gali šiek tiek skirtis dėl transporto išlaidų.

Susisiekite su mumis telefonu, el. paštu, per WhatsApp arba užpildykite kontaktinę formą mūsų svetainėje. Suderinsime patogų susitikimo laiką, aptarsime darbus ir pateiksime pasiūlymą.

Pateikiant tvirtinti deklaraciją IS "Infostatyba" bendruoju atveju pateikiami šie dokumentai (kiekvienu atveju vertiname individualiai): 1) Statinio projektas: techninis projektas ir darbo projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas statinio projektas. Jei projekto sprendiniai nebuvo keičiami ir statybą leidžiantis dokumentas išduotas per IS "Infostatyba", projekto pateikti nereikia. 2) Paskutinė statinio projekto laida, jei projektas buvo keičiamas. 3) Statybą leidžiantis dokumentas (jei išduotas ne per IS "Infostatyba"). 4) Statinio kadastro duomenų byla, kuri gaunama per Nekilnojamojo turto registro sąsają. 5) Požeminių inžinerinių tinklų kontrolinės geodezinės nuotraukos. 6) Žemės sklypo su statiniais topografiniai erdviniai duomenys. 7) Notarinis įgaliojimas (jei deklaraciją pateikia atstovas). 8) Pastatų energinio naudingumo sertifikatai (kai privalomi). 9) Statybos proceso dalyvių privalomųjų draudimų dokumentų kopijos. 10) Kiti dokumentai pagal individualią situaciją.

Pažyma apie statybą be nukrypimų reikalinga, kai siekiama registruoti nebaigtą statyti statinį nekilnojamojo turto registre. Statinio baigtumo procentas fiksuojamas statinio kadastro duomenų byloje. Kartu IS "Infostatyba" pateikiami: 1) Statinio projektas (jei sprendiniai nebuvo keičiami ir leidimas išduotas per IS "Infostatyba" — nepateikiamas). 2) Naujos laidos projektas, jei buvo keičiamas. 3) Statybą leidžiantis dokumentas (jei išduotas ne per IS "Infostatyba"). 4) Požeminių inžinerinių tinklų kontrolinės geodezinės nuotraukos (jei statyba pradėta). 5) Žemės sklypo su statiniais geodezinės nuotraukos. 6) Notarinis įgaliojimas (jei pateikia atstovas). 7) Statybos proceso dalyvių draudimų dokumentų kopijos. 8) Kadastro duomenų byla per Nekilnojamojo turto registro sąsają.

Jeigu po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiasi esminiai projekto sprendiniai, reikia gauti naują leidimą, išskyrus šiuos atvejus: 1) Dėl objektyvių priežasčių keičiama inžinerinių tinklų trasa ir dėl to keičiasi jų ilgis. 2) Iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype. 3) Iki 1 m keičiami statinio išorės matmenys. 4) Keičiamos laikančiosios konstrukcijos statinio viduje ir nesikeičia kategorija. Naujos laidos projekto nereikia rengti, jei: inžinerinių tinklų matmenys skiriasi iki 5%, pastatų aukštis — iki 0,2 m, kiti matmenys — iki 0,2 m, vieta sklype skiriasi iki 1 m (jei nepažeidžiami norminiai atstumai).